(추천)성남 상대원2구역 매매 84㎡ 재개발 입주권 소액투자입니다.

아침 출근길 차장님께 들어온 따가운 햇살이 마치 봄날씨를 연상케 하네요.. 오늘은 미세먼지 없는 깨끗한 하늘도 상쾌한 기분을 느끼게 하는 날입니다. 오늘이 불금이고 이번주도 즐겁게 마무리하시고 즐거운 휴일 보내세요..

성남 원도심은 재개발, 재건축이 매우 활발한 수도권 도시 중 하나입니다. 22년과 23년에 약 12500가구의 신축 아파트 단지가 모두 입주를 마쳤습니다. (신흥역 코오롱하늘채 랜더스원 2411가구, e편한세상 금색 그랑메종 5320가구, 산성역 자이 푸르지오 4774가구)

오늘은 앞으로 4년 후 입주 예정인 상대원2구역 재개발 입주권 소액투자물건을 포스팅합니다. 위치 : 경기도 성남시 중원구 상대원동 353번길 22 원상대원2구역 주택재개발정비사업 면적 : 242,045평방미터 시공사 : DL이앤씨 총 가구수 : 5,090가구(1,2,임대단지) 구성 전용면적(m2) : 39,49,59,74,84,101 건축계획 : 지하 7층~지상 29층, 45개동 및 근린생활시설 현재 부분 철거 중이다.

성남상대원2구역 재개발 입주권(근생건물) 전용/공급(m2) 84/113 감정가**만 프리미엄**만 매가**만 취득세 4.6% 이주비무실투자**만 비례율 130.33% 권리가액**만 계약금 10% 중도금 40% 최종 매입가**만 방수/욕실 3/2방향(거실기준)/관리비/입주일/준공일/주차대수방향 미정관리비 미결정 66월 28일 입주예상 부동산 중개업자 2028일예상 입주예정 66일 기준 공시가격

성남상대원2구역 재개발 입주권(근생건물) 전용/공급(m2) 84/113 감정가**만 프리미엄**만 매가**만 취득세 4.6% 이주비무실투자**만 비례율 130.33% 권리가액**만 계약금 10% 중도금 40% 최종 매입가**만 방수/욕실 3/2방향(거실기준)/관리비/입주일/준공일/주차대수방향 미정관리비 미결정 66월 28일 입주예상 부동산 중개업자 2028일예상 입주예정 66일 기준 공시가격

상기 재개발 입주권은 선호도가 높은 84타입 신청물건으로 3억대의 소액투자물건입니다. 또한 다주택자가 투자하더라도 취득세 4.6%이므로 적극 추천하는 매물로 향후 비례율이 낮아져도 감정가액이 작아 분담금 증가가 매우 적은 매물로 적극 추천합니다.

성남 원도심 상대원2구역은 단대오거리역에서 도보로 10분~20분 거리의 재개발구역으로 비역세권이지만 단대오거리역에서 마을버스와 일반버스가 5분에 1대씩 다니기 때문에 교통이 편리합니다.마을버스는 단지내를 돌아 대원공원을 거쳐 힐스테이트를 통과하여 신흥역으로 향하고 있는 신흥역으로의 접근성도 편리합니다.

또한 단지 내에 대원초등학교가 있는 초품아 단지이며, 대원공원으로 둘러싸여 있는 숲속 주거환경이 쾌적한 재개발 단지입니다.중·고등학교도 성일중·고등학교 등이 도보로 10분 이내로 아이들 통학에도 편리합니다.

성남 상대원2구역 맞은편에 상대원시장이 있고, 각종 음식점과 상가가 많이 있습니다.. 상대원산업단지인 하이테크벨리가 직주근접이고, 향후 매매 및 임차수요도 많은 재개발이거든요.

또 상대원2구역 맞은편인 상대원3구역이 재개발 예정으로 9500여 가구, e편한세상 꿈 빅런 메종으로 5320가구가 들어서며 상대원2구역과 함께 일대가 2만여 가구의 미니신도시급 아파트 단지로 변화할 예정이라고 합니다.

교통도 성남 1호선 트램이 판교산업단지로 이어져 대원사거리역이 생길 예정으로 위례.신사선 연장의 위례.광주 삼동선이 계획되어 있어 앞으로 상대원 2구역의 교통 환경은 더욱 편리해질 전망입니다.

성남 원도심 신축 아파트 매매가격은 산성역 포레스티아가 115,000~12억 e편한세상 금색 그랑메종 10,000~11억으로 상대원2구역 재개발 입주권은 최소 15,000~2억 정도의 안전마진이 있는 상태입니다.

성남 원도심의 신축 아파트를 싼 가격에 3억초반의 소액투자로 매수하실 분은 빨리 전화주세요.. 선호도가 좋은 물건이군요.. 대상부동산 김혜정 (가360414074) 031.734.82 4010.9580.0082

다른 물을 보시려면 여기를 클릭하세요.

네이버 네이버에 로그인하여 나를 위한 다양한 서비스를 이용해보세요 blog.naver.com

50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도 컨트롤러 범례 부동산 거리 읍·면·동·시·군·구·시·도의 나라오야마 공인중개사 사무소 경기도 성남시 수정구 수정로 286 정인빌딩 1층 3호성남 상대원2구역 재개발 입주권 매수의 장점은(비조정지역) 1. 다주택자 취득세 4.6%다 2. 재개발 입주권은 일시적 1주택 기간이 긴(3년 또는 입주 후 3년) 3. 종합부동산세에 포함되지 않는다.4) 다주택자도 대출이 가능하다. 5. 관리처분 후 언제든지 매도, 매수가 가능하다.(중과세)성남 상대원2구역 재개발 입주권 매수의 장점은(비조정지역) 1. 다주택자 취득세 4.6%다 2. 재개발 입주권은 일시적 1주택 기간이 긴(3년 또는 입주 후 3년) 3. 종합부동산세에 포함되지 않는다.4) 다주택자도 대출이 가능하다. 5. 관리처분 후 언제든지 매도, 매수가 가능하다.(중과세)