부산시민공원 푸르지오 모델하우스 위치

건설사 도급순위 시공능력평가 상위권의 1군 건설사 대우건설브랜드와 부산 중심의 서면 상권으로 부산시민공원 푸르지오아파텔 공급현황을 알려드립니다.

서면이라는 곳은 교통편리성과 주변개발 호재, 그리고 대형마트 및 공공기관 메디컬빌딩은 물론 백화점 1번가 카페거리 등 토지입지에 중요한 조건이 거의 갖추어져 있는 곳입니다.

부산시민공원 푸르지오아파텔은 허가받은 오피스텔이지만 아파트 형태로 공급되어 전용면적 84제곱미터라는 4인 가족의 여유로운 공간입니다. 땅이 위치한 곳은 공원이 바로 앞에 있고 진구청 옆에 위치하고 있으며 이마트 트레이더스 그리고 촉진구역 재개발 호재거리 등 높은 토지가치가 있는 위치입니다.

사업개요 및 건축개요를 살펴보겠습니다. 부산진구 부암동 92-6번지에 사업지가 위치하고 있으며 지하 7층부터 지상 35층까지의 높이로 건설됩니다. 동은 2개이며 468실의 세대수 수용 가능한 주차장 주차대수는 606대로 법정주차 대비 120%가 넘습니다

토지용도는 일반상업지역으로 토지가치가 높은 용도이며 56%의 건폐율 1099%의 용적률을 자랑하고 있습니다. 기타 각종 면적 등은 표기대로 하였습니다.

또한 근린생활시설은 62실로 바로 앞 공원에서 2분 거리이므로 상권이 매우 좋아 각종 프랜차이즈 및 기타 많은 업종의 입점을 기대합니다.지상 4층 커뮤니티 시설은 코인세탁소와 사우나, 골프연습장이 있으며 GX룸과 운동시설인 피트니스가 들어서기 때문에 특히 주변에 많은 각종 운동시설을 단지 밖으로 나가지 않고 단지 내에서 편리하게 활용할 수 있습니다. 3층 커뮤니티 시설도 북카페와 키즈라운지 프라이빗 독서실이 제공돼 단지 내 입주민들의 주거 편의가 기대됩니다공급되는 유형은 단일 평형 국민 평형 대인 전용 84 평방 미터 ABCD 타입입니다. 특히 모델하우스에서 재현해놓은 84D타입으로 보면 포베이구조 4BAY로 되어있어 실사용 거주에 탁월한 채광이 뛰어나고 전용면적 84제곱미터 계약면적 179제곱미터입니다.거실 및 주방과 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸 그리고 발코니까지의 구조입니다. 그 밖에 수분양자분들을 위한 입주지원 등이 별도로 마련되어 있습니다. 옵션사항중 무상옵션이 많은데 슬라이드3 연동중 도어펜트리스페이스 의류관리기는 물론 식기세척기까지 옵션으로 들어가며 빌트인클로젯 그리고 시스템 전열교환기와 천장에 위치한 원웨이 시스템 에어컨이 2대 무상옵션입니다부산시민공원 푸르지오 샘플하우스이자 실물하우스인 실내로 들어가보겠습니다. 실제 입주시 가장 가까운 모습으로 꾸며져 있으며 인테리어는 조금 추가된 점 참고해주세요현관입구중문과신발장전면거울사업지의위치는무엇보다생활환경입니다.건물네이밍에들어가는이름처럼공원이도보2분정도거리여서숲의세계권같은느낌을받습니다. 송상현 광장까지 도보 이동이 가깝기 때문에 공원을 두 곳이나 가지고 있다고 할 수 있습니다.초읍 방향에는 성지곡 수원지 편백나무 늪도 있습니다.첫번째 작은방 구조입니다. 그 다음으로 교통편 이용이 편리합니다. 먼저 부전역 위치의 동해선은 현재 부전동에서 해운대를 거쳐 오시리아역과 기장일광, 그리고 울산 태화강까지 연결되어 있습니다.두 번째 작은 방 인테리어, 앞으로 부전 마산 복선전철이 개통된 후에는 더 교통이 좋아질 것입니다.그러면 부전동에서 울산과 마산의 이동이 매우 부담없는 교통비로 울산과 마산을 이동할 수 있습니다. 무엇보다 교통개발 호재로 인한 차익형의 가치 상승이 빛납니다.거실방향에서 주방방향 구조 지하철은 서면역으로 도보 가능하며 이후 씨베이파크선 개통으로 중구에서 시작하여 부전동까지 이어질 예정입니다.주방ㄷ자형 싱크대와 주방싱크대는 주방공간활용이 가장편리한 ㄷ자형으로 상부장과 하부장 및 싱크대 상부판이 모두 펄화이트 자재를 채용하여 여성성분의 주방선택에 점수를 많이 받았습니다 오른쪽은 냉장고가 빌트인으로 들어가는 공간이 짜여있어 깔끔함이 묻어나고 수전은 싱크대 중앙에 있으며 싱크볼 위에 창문을 설치하여 4BAY 구조공간의 장점인 환기 및 통기성이 좋습니다거실에 위치한 욕실에서 도보거리 내 서면 상권을 이용하기 편리하며 공원까지 갖추고 있습니다. 생활편의시설이 굉장히 많은데 바로 앞에 이마트 트레이더스 대형마트 그리고 롯데마트가 옆에 위치하고 있고 공공기관은 진구청이 아주 가깝습니다.안방과 드레스룸, 안방욕실 롯데백화점 도보 10분 NC백화점이 편리하며, 1번가와 로터리 부근 메디컬빌딩이 많습니다. 그리고 사업지 근처에 그렇게 높은 건물이 많지 않아서 시티뷰 전망이 화려합니다. 사업부근으로 공원파크뷰가 보이는 장점을 내세운 아파트가 많은데 해당 사업지의 파크뷰가 향후 사용승인일 이후에 실제 입주시점에는 어떻게 되는지 저도 궁금합니다.욕실과 드레스룸, 파우더 장부전동과 전포동은 입지특성상 월세임대차계약이 많습니다. 전세임대차보다는 예비월세 임차인이 많지만 보통 원룸 형식의 오피스텔이 다수 포진해 있지만 최근에는 소득수준이 높아지면서 그에 따른 고급화 주거공간이 필요하고, 특히 해당 입지 부근은 메디컬빌딩이 많고 다수 고소득 직종의 근로자가 많기 때문에 높은 월세임대차에도 입주를 희망하는 예비임차인도 많습니다.안방 욕실과 샤워부스, 아마 월세 임차소득에 따른 수익형 부동산으로 활용이 좋고 국민평형대 전용면적 84타입이라 4인가족 거주 실입주도 좋아 보입니다. 촉진3구역 재개발호재촉진2-1구역 재개발호재로 인한 공원주변 대규모 고급화 아파트단지 건설에 따라 입지가 두드러지는 해당 사업지의 시세차익도 예상됩니다부산시민공원 푸르지오 아파텔 공급 현황을 알아봤습니다. 동해선 및 지하철 교통 접근성, 그리고 자차 이동으로 백양터널을 통과한 후 북구 진입과 양산 및 김해 창원 진입의 편리성 롯데백화점과 공공기관인 진구청, 그리고 송상현광장과 함께하는 두 공원이 인접하여 대규모 재개발 개발 호재까지 2022년 아파트 브랜드 순위 6위인 대우건설과 서면 중심 상권 입지가 더해진 전용 84주거용 아파텔이라 할 수 있습니다.https://www.youtube.com/shorts/oa1VbtKcM28